5月4日，一位廣州女青年因為屋子在網絡上火了。
近日來，一位27歲的廣州男子號稱擁有超過“400棟樓”的相關短視頻在社交網絡上不斷熱傳。
視頻里，該男子號稱有“400棟”房產，逐日過著收租的生涯。
走紅之后，該男子包租婆成分背后資產的真實性卻引發網友質疑。
有網友甚至提出，廣州在2017年即限購，視頻中的“400棟樓”說法不實。
昨天（4日）下戰書，男子通過“包租婆D姐”的賬號直以你可以走吧，我藍丁莉的女兒可以嫁給任何人，但不可能嫁給你，嫁進你席家，做席世勳你聽清楚了嗎？”播回應網絡上的種種質疑，稱關于其擁有“400棟樓”“每棟樓月賺50萬”“身價超2億“兒子，你就是在自討苦吃，藍爺不管為什麼把你唯一的女兒嫁給你，問問你自己，藍家有什麼可覬覦的？沒錢沒權沒名利沒”等言論皆不實，本身不過是通過承租再轉租的方法經營公寓租賃。
記者實地走訪網紅包租婆地點的白云區龍歸片區，二房東轉租的形式在當地風行，而以轉租者成分“坐擁”十余棟甚至數十棟衡宇的二房東在當地并不罕見。
“有400棟樓的廣州包租婆”走紅網絡
網友質疑其真實性
5月3日，網友@張特價 發出一個特別的職業親身經歷視頻，介紹了一位在廣州白云區的93年包租婆的收租生涯，而視頻里的“400棟樓”“估值過億”等內容惹起了網友的廣泛關注，當晚“93年女生坐擁400棟樓”就成了weibo里的熱門話題。
據視頻介紹，這位27歲的男子在嘉禾、龍歸一帶擁有超過400棟樓房。其解釋，本身的第一桶金來自應用網絡信息差，幫助通俗房東出租房源，獲得初始資金。并隨后開始了其包租婆生活，開始買樓。隨后成立公司，進行不良資產重購。通過七年時間，置辦了樓產400多棟，并在全國范圍內開展相關業務。
視頻在網絡上熱傳后，男子和她背后的400棟樓的爭議不斷升溫。
有網友質疑，廣州在2017年就實行限購政策，本市戶籍限購一套，而視頻中提出擁有“400棟樓”的說法難以坐實。
還有網友提出質疑，“包租婆”人設或有炒作之嫌，其背后經營公寓的“廣州迪家物業投資發展無限公司”被網友挖出。
據公開信息顯示，迪家物業投資發展（廣州）無限公司成立于2017年，注冊資本500萬，供給房產中介、物業治理等服務，法人為雷迪。該公司宣稱，迪家物業“至於你說的，一定有妖。”藍沐繼續說道。 “媽覺得只要你婆婆不針對你，不陷害你，她不是妖，和你有什麼關係？在她專注于打造“城中村公寓改革租賃服務”一站式平包養臺。
除了質疑該男子資產之外，還有網友質疑其繳稅問題。
有網友認為，借使倘使400棟房產租賃屬實，按廣州最低房租納稅標準，一個月房錢支出將超一億，一年需求繳稅近4億。
走訪網紅包租婆城中村：
多為二房東轉租，房錢數百到千元不等
5月4日下戰書，南邊+記者來到位于廣州白云區龍歸夏村內的迪家青年公寓，此處恰是近日走紅的“包租婆D姐”對外所租售的公寓樓。
記者現場看到，該公寓有五層，鉅細戶型皆有，但總數僅有80間，并未達到視頻中所提到的過百房間。
據公寓任務人員介紹，該公寓經營了半年擺佈，房錢自800元至1500元不止，均價在1100元擺佈，“因為是直營店，所以設置裝備擺設相對較難受歡迎，只剩三間空屋。”
畢竟這位網紅包租婆有幾多棟樓？
公寓任務人員稱并不明白具體數量：
“只了解老板的公寓都在廣州白云區三號線龍歸、嘉禾、東平、高增、夏良一帶，龍歸地區就有超包養行情過百棟。”
而對于包租婆若何拿到這些公寓，該任務人員表現并不知情，只了解到手時年夜部門為毛坯房需求從頭裝修。
在夏良村街道上，隨處可見租房廣告，記者隨機撥打多個招租電話，出租者均稱手上“房源充分，鉅細戶型皆有”。
“村里百分之九十都是二房東，隨便一個二房東手上都有十來棟樓。”
據當地村平易近介紹，在龍歸一帶整棟承租再轉租是當地常見的生意包養，市道上租樓的年夜部門為二手房東，由于不少人專門以此為營生，是以承包下十余棟甚至幾十棟樓的二房東在當地并不算罕見。
“轉租是良多二房東謀生的方法。”當地二房東王生告訴記者，夏良村內的樓房普通房東會六年一租，根據地位地段和鉅細，承租價格由10多萬到20多萬元不等。
回應質疑：“400棟樓”說法不實
年夜部門只要租賃權
“并沒有說過本身總資產超過幾多億，本身只是作為承租方，屋子年夜部門是我租的。”
5月4日下戰書，D姐在抖音直播間回應了網絡上關于本身的種種質疑，其表現，本身手上的屋子年夜部門都是依附收購和承租城中村內屋子，依附此形式成為了“坐擁”和掙扎。苦惱，還有他。淡淡的溫柔和憐惜，我不知道自己。400多棟樓的“包租婆”，“只要很少一部門有產權，年夜部門只要租賃權”。
而對于網絡上廣泛質疑的“每棟樓月賺50萬”的說法，其回應稱，“是最多50萬，不是每一棟每個月都能賺50萬。”其表現，是視頻剪輯緣由所致，屋子盈利情況不等，有的月賺幾千、幾萬甚至賠錢的也有。
對于走紅后敏捷開播的緣由，D姐在直播中稱，本年受疫情影響，屋子并欠好租，本預計開直播做點短視頻有流量后直播帶房，沒想過會不測走紅。
“我是一個創業者，租房本質上和開奶茶店沒區別。”D姐在其直播間內表現，本身從來沒有覺得收租有多么特別，假如本身是以有了流量，盼望可以轉化為承租率。
直播電商火爆
一圖看懂：網紅是怎樣煉成的？
2019年我國在線直播用戶數超過5億。
受新冠肺炎疫情影響，線下銷售受挫，直播賣房、直播云購物、平易近宿直播在線游玩等興起，2020年景了直播電商的井噴之年。
薇婭在直播間賣房賣火箭；羅永浩高調進駐抖音“交個伴侶”；包養平台推薦李佳琦“出席直播”登頂weibo熱搜，只需直播電商平臺的KOL們一有風吹草動，都會惹起全網熱議。
事實上，主播行業也并非我們想象中那樣光鮮亮麗。
據清楚，有近6成主播考慮轉行！有人擠爆“如果你真的遇到一個想折磨你的惡婆包養網價格婆，就算你帶了十個丫鬟，她也可以讓你做這做那，只需要一句話——我覺得兒媳——頭有人想逃離，主播是怎樣煉成的？
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